Door: Kluwer
Vastgoed. Het kan een al dan niet gehuurd bedrijfspand zijn, de eigen woning of een mengvorm daarvan. Elke ondernemer zal er mee te maken krijgen.
Het kan voorkomen dat het bedrijfspand ook voor privédoeleinden wordt gebruikt. Dat heeft fiscale gevolgen en andere verplichtingen. Lees daarover in Bedrijfspand deels privé: administratie verplicht.
Soms kan het gunstig zijn om de woning van het ondernemersvermogen over te brengen naar het privévermogen. De vraag is dan ondermeer hoe de waarde wordt bepaald. Immers, een bewoonde woning is minder waard. De waardebepaling hangt onder meer af van de leeftijd van de ondernemer. Hoe dat zit valt te lezen in Woning overbrengen van ondernemings- naar privévermogen.
Het kan voorkomen dat het pand zowel privé als voor het bedrijf wordt gebruikt, maar dat het bouwkundig niet kan worden gesplitst. In dat geval mag de ondernemer zelf de keus maken of hij het pand voor de fiscus al dan niet voor de onderneming houdt. Details staan in Bedrijfspand als keuzevermogen.
Een ondernemer die zijn bedrijfspand tot zijn vermogen rekent krijgt te maken met fiscale gevolgen. Zo mag hij de kosten van dat pand aftrekken van de winst. Lees daarover in Bedrijfspand als ondernemingsvermogen.
Grond kopen om daar een mooi pand op te bouwen? Wees wel bedacht op demogelijke verontreiniging van de bodem. Koop geen kat in de zak en vink eerst af deze Checklist bij bodemverontreiniging.
Als eigenaar of koper van een bedrijfspand kunt u te maken krijgen met achtergebleven asbest. Hoe u en uw werknemers daarmee om moeten gaan staat in Risico's van asbest.
Eigenaar van een monumentenpand? Er is veel verwarring geweest over vergoeding en aftrek van kosten. Er is nu duidelijkheid over. Lees Aftrek van monumentuitgaven: een actueel overzicht.
Meer artikelen in:
Vastgoed