| | In orde | Niet in orde |
| Is de zogenaamde "nul-situatie' van de bodem vastgelegd? (Opm.: wees bedacht op bodemvervuiling, ook bij percelen, waar dat op het eerste gezicht onwaarschijnlijk lijkt). | | |
| Is geïnformeerd naar de geschiedenis en het gebruik van het te kopen perceel en zijn omgeving? (Opm.: ook als u grond aankoopt van de overheid). | | |
| Is aan de verkoper gevraagd of hij redenen heeft bodemverontreiniging te vermoeden en is diens verklaring in het koopcontract opgenomen? (Opm.: kleine vervuilingen kunnen grote gevolgen hebben). | | |
| Wordt al in een vroeg stadium van onderhandelingen voorbehoud gemaakt ten aanzien van evt. bodemverontreiniging? | | |
| Wordt bij twijfel een (oriënterend) onderzoek verricht? (Opm.: het verschaft duidelijkheid en is zijn kosten al snel dubbel en dwars waard; onderhandel over de vraag voor wiens rekening de kosten moeten komen). | | |
Is gezorgd voor goede en duidelijke afspraken met de verkoper over vervuilingsrisico's, ongeacht of daadwerkelijk vervuiling is aangetroffen? Indien vervuiling is aangetroffen, is geregeld: | | |
| - de invloed van de vervuiling op de koopprijs; | | |
| - wie de kosten betaalt van onderzoek en sanering; | | |
| - wie aansprakelijk is, indien derden schade hebben geleden door de vervuiling? (Opm.: vervuiling kan leiden tot beperking van gebruiksmogelijkheden van terrein en opstallen). | | |
| Is gedacht aan zekerheid voor nakoming van de gemaakte afspraken? (Opm.: veelal is de verkoper verdwenen zodra is betaald). | | |