Nieuws Actueel

Vraagtekens bij bouw studentenhotel

Djenna Perreijn 11 december 2015

Studentenhoteldelft1065

Een studentenhotel en een congreshotel in het nieuwe Van Leeuwenhoekkwartier Noord. Dat stuit op verzet van diverse Delftse fracties. Ook de hotelsector zet zijn vraagtekens bij de bouw, bericht het AD.Het bestemmingsplan is duidelijk: in de spoorzone komen twee hotels. Een congreshotel voor zakenlui van 6500 vierkante meter en een studentenhotel van 14.000 vierkante meter. Daar is volgens het rapport van Rho adviseurs, waar het bestemmingsplan naar verwijst, veel vraag naar.Het enige andere congreshotel is het WestCord bij de A13. Dat is te ver van de TU en verwante bedrijven en instituten. Bovendien heeft het WestCord drie sterren. "Het gros van de zakelijke reizigers verblijft voornamelijk in hotels met vier sterren", zo staat in het rapport.Koninklijke Horeca Nederland (KHN) laat een tegengeluid horen. "In het Arsenaal, het oude Legermuseum, komt ook een congreshotel. Is hier rekening mee gehouden?" vraagt KHN per brief. "Andere hotels hebben een bezettingsgraad van 65 tot 70 procent. Daaruit blijkt geen grote behoefte aan uitbreiding."Wethouder Ferrie Förster en Ed Hoogendijk, voorzitter van KHN Delft, laten weten met elkaar in gesprek te zijn over de functies van het hotel. "Als het nieuwe aanwas naar de stad brengt, prima," stelt Hoogendijk.Volgens het CDA kwam het studentenhotel 'uit de lucht vallen' en kunnen er beter woningen voor permanente bewoners op zo'n centrale plek in de stad worden gebouwd. "De raad was helemaal niet op de hoogte. Een studentenhotel: prima. Maar waarom op deze A-locatie? Er is ruimte genoeg." De wethouder gaf in de vergadering toe te zijn overgehaald door een investeerder.Net als het CDA verwijten Stadsbelangen, de VVD en de PvdA de wethouder dat het bestemmingsplan nog vrij vaag is. "Zoals gewoonlijk is er veel ruimte voor mogelijkheden. Maar juist de hotels staan er heel specifiek in," zegt Bert Brehm (PvdA).Aad Meuleman van Stadsbelangen voegt eraan toe dat een studentenhotel niet ten goede komt aan de uitstraling van het gebied. "Al met al een heel slecht plan." Zo denkt de VVD er ook over. "Al die rondslingerende fietsen, komt daar wel inpandige stalling? Er is een waaier aan mogelijkheden, wij laten het liefst de markt zijn werk doen."