Nieuws Actueel

Huizenverkoop Alphen explosief gestegen

Van onze redactie 25 september 2015

Image 5275513

Volgens Rabobank Groene Hart Noord ligt het aantal verkochte huizen in de gemeente Alphen zelfs ietsjes hoger dan het landelijk gemiddelde van 30 procent. In de gemeenten Nieuwkoop en Kaag en Braassem is het aantal transacties ook gestegen maar blijft het ver achter bij de percentages in Alphen.In Nieuwkoop werden in de eerste helft van dit jaar 11 procent meer huizen verkocht dan een jaar eerder. In Kaag en Braassem is die stijging 24 procent en in de gemeente Zoeterwoude slechts 10 procent.Miranda Wigmans-Lolling van Rabobank Groene Hart Noord verklaart de stijging door een combinatie van factoren: "De woningprijzen zijn gedaald, de hypotheekrente is laag, de werkgelegenheid is beter en er is meer vertrouwen in de woningmarkt.''Lokale makelaars reageren niet verbaasd op de stijgingspercentages die de Rabobank heeft becijferd. "Ik heb zelfs geen tijd om het allemaal uit te rekenen,'' zegt Johan van Brussel van Makelaardij Van Brussel.Hij verklaart het hoge percentage in Alphen ook door de toename van het aantal huurwoningen dat te koop wordt aangeboden."Verder lopen vooral de huizen tussen 2 en 2,5 ton enorm goed. Wij zagen die stijging van het aantal transacties ook vorig jaar al. Het klopt dat het dit eerste half jaar nog beter loopt. Het vertrouwen in de huizenmarkt neemt toe.''Mirjam van der Ziel van Makelaardij Koppes ziet eveneens een toename. Veel huizenbezitters hebben gewacht om de stap te nemen, zegt zij. "De omstandigheden zijn nu gunstiger dan voorheen. Er worden al nieuwbouwhuizen gekocht voordat iemand z'n eigen huis heeft verkocht.''De eerste indruk van makelaar Corina Vervaet van De Koning Makelaars in Nieuwkoop is dat de beschikbaarheid van nieuwbouwprojecten in een gemeente van groot belang is voor hoge percentages."Dergelijke projecten in gemeenten als Nieuwkoop en Kaag en Braassem zijn kleiner en minder in aantal dan in grote steden,'' zegt Vervaet. Wel merkt zij een toename van het aantal verkochte woningen. Ook de tijd waarbinnen een huis wordt verkocht is korter, aldus Vervaet.