Nieuws Actueel

'Huren van winkels in Grotestraat in Almelo moeten omlaag'

Van onze redactie 9 september 2015

Grotestraat Almelo Annina Romita

Een herverkaveling van de Grotestraat is domweg noodzakelijk. Dat blijkt uit de analyse die het adviesbureau Seinpost heeft gemaakt van de situatie in de Almelose binnenstad en die dinsdagavond werd toegelicht aan raadsleden in het Politiek Beraad. Met name de leegstand in de Grotestraat-Noord (25 procent) en -Zuid (21 procent) vraagt om een andere profilering van de straten. Compact kernwinkelgebiedVolgens de adviseurs is het evident dat Almelo behoefte heeft aan een compact kernwinkelgebied aangevuld met onderscheidende aanloopstraten. Het centrum is te lang. Uit onderzoek blijkt dat de consument in middelgrote gemeenten bereid is om gemiddeld maximaal 300 meter te lopen. Conclusie: Er is een overaanbod aan winkels. In Almelo is 2.600 vierkante meter winkelvloer per duizend inwoners beschikbaar. Dat is meer dan vergelijkbare gemeenten.

Dat betekent concreet dat Grotestraat-Zuid en -Noord van kleur moeten verschieten. De winkelfunctie zal verder afnemen en plaats maken voor wonen en dienstverlening bijvoorbeeld. Planologisch zijn er weinig belemmeringen. Het bestemmingsplan biedt ruimte voor veel functies. De eigenaren van de panden in de Grotestraat-Zuid zijn overeengekomen dat meerdere winkelpanden andere functies krijgen, zoals dienstverlening en wonen. Verder willen de meeste eigenaren de auto terug in de straat en parkeergelegenheid voor de deur.

Foto: Straatbeeld van de Grotestraat in Almelo. (Annina Romita)