Nieuws Actueel

Hypotheek kan nu ook helemaal online

Van onze redactie 28 april 2015

Hypotheek huis kopen hh

Volgens initiatiefnemer Peter Ruys is de tijd rijp voor het volledig digitaal afsluiten van een hypotheek. ,,Sinds de regels per 2013 zijn aangescherpt, valt er nauwelijks nog iets te kiezen bij een hypotheek, zeker niet voor starters." Konden huizenkopers eerst kiezen uit diverse hypotheekvormen zoals een volledige spaarhypotheek of deels aflossingsvrij, nu moeten kopers in dertig jaar verplicht aflossen. ,,Bijna alle starters kiezen hetzelfde: 90 procent neemt een annuïteitenhypotheek, 80 procent doet dat met Nationale Hypotheek Garantie en de daarbij verplichte overlijdensrisicopolis." Bovendien zetten alle huizenkopers de rente voor vijf of tien jaar vastzet, sowieso is er qua rentepercentage en voorwaarden relatief weinig verschil tussen hypotheken. ,,Een hypotheek afsluiten is kortom lang zo moeilijk niet meer. Een adviseur zal dat alleen niet vertellen omdat anders zijn vergoeding onder druk komt te staan." SmartphoneHoe het werkt? Op hypotheek24.nl checken huizenkopers eerst wat hun leenmogelijkheden zij, vervolgens kiezen zij in enkele stappen hun hypotheek en sluiten die af. Documenten worden met de smartphone gefotografeerd en geupload. Aan het eind volgt een verplichte kennistoets. Zo nodig kan ook via de webcam nog een check gedaan worden met een hypotheekcoach. Totale kosten: slechts 650 euro. ,,Partijen als De Hypotheker rekenen daar 3.000 euro voor, wij vinden dat dat veel goedkoper kan," aldus Ruys die eerder terug met de site Degoedkoopstenotaris.nl al de aanval op dure notarissen opende en verder vergelijkingssites als Zorgkiezer.nl heeft. Bij het tarief van 650 euro zit net als bij andere partijen nog niet de notariskosten inbegrepen. Dat kost nog 1.000 tot 1500 euro. Ook taxatiekosten zijn exclusief. Hypotheek24.nl richt zich met name op starters, maar ook voor mensen die al een huis hebben kan het online afsluiten interessant zijn. Ruys beklemtoont dat het initiatief volledig in overeenstemming is met de regels en eisen van toezichthouder AFM. ,,We hebben er twee jaar over gedaan om alles goed te regelen." NVM sceptischMakelaarsclub NVM is sceptisch. ,,Een huis kopen is één van de belangrijkste besluiten in een mensenleven," zegt Roeland Kimman. ,,Dan is het altijd verstandig om een adviseur te laten meekijken. Er komen allerlei vragen bij kijken, zoals: hoeveel mag ik tussentijds aflossen, wat als een kopend stel uitelkaar gaat?" De NVM stelt dat kopers zich niet blind moeten staren op het besparen van honderden euro's. ,,Op het aankoopbedrag van een huis, het gemiddelde huis doet 215.000 a 220.000 is dat echt niet zo veel geld."