Leegstand in Brabant: 2.530 voetbalvelden

Van de winkels staat nu twaalf procent leeg. Van de kantoren zeventien procent. En van de bedrijfsgebouwen zestien procent. De leegstand van agrarische gebouwen bedraagt nu nog acht procent, maar loopt naar verwachting op tot 25 procent in 2030.

Gedeputeerde Erik van Merrienboer (Ruimte) spreekt van een leegstand 'waar je u tegen zegt'. De provincie wil dat gemeenten hun bouwplannen kritisch tegen het licht houden. In plaats van groene weilanden volbouwen, kunnen ze beter eerst kijken of de lege panden gebruikt kunnen worden. 'Herbestemmen is het nieuwe bouwen', aldus de provincie.

"Op een punt kunnen we nog van geluk spreken. Dat is dat er een grote behoefte is aan woningbouw", aldus Van Merrienboer. Volgens de provincie moeten er 100.000 huizen bijkomen, tot en met 2025. Voor de helft van dat aantal moeten nog plannen worden gemaakt. Leegstaande panden kunnen daarvoor bij uitstek geschikt zijn.

In een plan dat gisteren onthuld werd, belooft de provincie hulp aan gemeenten. Er komt geen grote geldpot om de leegstand op te lossen. Wel levert Brabant kennis en wordt meegezocht naar bestaande geldpotjes om goede plannen, bijvoorbeeld op het gebied van groene energie, mogelijk te maken. Zo kan de provincie initiatieven steunen van boeren die een gebouw slopen om er een zonneweide te laten verrijzen.

Gemeenten met veel leegstand op boerderijen hebben de provincie bovendien gevraagd om een taskforce op te richten. "Die moet onderzoeken wat er nodig is om het tij te keren", zegt Van Merrienboer. "Ze kunnen niet allemaal zorgboerderij worden."

Op winkelgebied geldt in Brabant al langer een harde afspraak: er mag geen winkelmeter meer bijkomen. Buurgemeenten moeten hierover afspraken maken in zogeheten detailhandelsvisies. "We zullen daar ook echt strikt op toezien", kondigt Van Merrienboer aan.

Vier gemeenten, waaronder Boxtel en Loon op Zand, krijgen bovendien extra hulp. Daar worden bijvoorbeeld experts ingevlogen die meedenken over het probleem van lege winkels. Andere gemeenten moeten daar weer van leren.

Gerelateerde artikelen

DeWinkelmeiden: Van leegstand naar pop-up stores

Voormalig wijnhandelaar halveert leegstand

'Tekort aan nieuwe kantoren in grote steden'