Nieuws Actueel

Woningbezitter te positief

Martijn Vervest 15 mei 2014

Zelfs na een periode met prijsdalingen hebben Nederlandse woningbezitters een te rooskleurig beeld van de waarde van hun woning. Dat kan leiden tot verkeerde financiële beslissingen, waarschuwt De Nederlandsche Bank (DNB) donderdag.Niet gedaaldEen groot deel van de woningeigenaren is enkele jaren na het omslaan van de markt in 2008 nog van mening dat de waarde van de eigen woning niet is gedaald. Driekwart van de huisbezitters schat de huidige woningwaarde te hoog in, stelt DNB op basis van een onderzoek.13 procent hogerDe doorsnee woningeigenaar rapporteert een woningwaarde die over de periode 2003-2012 gemiddeld 13 procent hoger is dan de werkelijke waarde. Bovendien is een groot deel van de woningeigenaren volgens DNB positiever over de toekomstige prijsontwikkeling van de eigen woning dan over de algemene woningprijsontwikkeling. De overschatting van de woningwaarde is sterker als het goed gaat op de woningmarkt.HypotheekschuldVolgens de onderzoekers denken vooral woningeigenaren met een hoge hypotheekschuld dat hun huis meer waard is dan het in werkelijkheid is.