Nieuws Actueel

'Woningmarkt snel op eigen benen'

Martijn Vervest 9 oktober 2014

Het begint erop te lijken dat de woningmarkt volgend jaar volwassen genoeg is om op eigen benen te staan. Dat betekent dat geen extra steunmaatregelen nodig zijn van de overheid om de markt te stimuleren. In steden als Amsterdam, Leiden, Delft en Groningen dreigt zelfs oververhitting.Lees ook: Herstel woningmarkt vlakt af Dat zei voorzitter Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag in een toelichting op de derdekwartaalcijfers. Daaruit blijkt dat het herstel van de woningmarkt doorzet.OverheidHukker zegt dat dit herstel voor een belangrijk deel te danken is aan overheidsmaatregelen, zoals de starterslening en de verruimde schenkingsregeling. Daarnaast zijn koopwoningen aantrekkelijker geworden door de hogere huurprijzen en de lage hypotheekrente.Vinger aan de pols"Ik neig er naar te zeggen dat de woningmarkt volgend jaar op eigen benen kan staan, maar wij moeten wel de vinger aan de pols houden'', aldus Hukker.StadVooral in Amsterdam maar ook in steden als Leiden, Delft en Groningen dreigen bestaande koopwoningen binnen het lokale aanbod onbetaalbaar te worden voor een grote groepen mensen, constateert de NVM-voorzitter. Zij verdienen te veel voor een huurwoning, maar kunnen niet doorstromen naar een koophuis omdat die te duur zijn.OververhittingOm die oververhitting tegen te gaan, moeten er meer nieuwbouwwoningen komen, zegt Hukker. ,,Het zou goed zijn als gemeenten zich hiervoor extra gaan inspannen.''