Nieuws Actueel

XL Businesspark haalt alles uit de kast om nieuwe bedrijven binnen te halen, kavelprijs duikt omlaag

Van onze redactie 19 juni 2015

XL Businesspark Emiel Muijderman

OorlogskasXL Businesspark is eigendom van de gemeenten Enschede, Hengelo, Almelo, Borne en de provincie Overijssel. Met de verkoop van kavels wil het niet echt vlotten. Enkele maanden geleden is XL er dicht bij geweest om de nieuwe opslaghal van modebedrijf Michael Kors naar Almelo te halen. Uiteindelijk koos het bedrijf er toch voor om nieuw te bouwen in Venlo. De kavelprijs op het bedrijventerrein daar is een stuk lager dan in Almelo, bekende Van Marle. „De prijzen in Venlo liggen beneden de 80 euro per meter”, zei de wethouder. „Kunt u zich voorstellen wat voor oorlogskas we hier moeten aanleggen”, zei de wethouder tegen de gemeenteraad. XL Businesspark kent een vaste vierkante meterprijs van 125 euro.Goedkoper grondKors vestigt zich met een groot Europees distributiecentrum in Venlo op een terrein van ruim 92.000 vierkante meter. Door te kiezen voor Venlo met de goedkopere grond in plaats van Almelo bespaart Kors alleen al 4,1 miljoen euro. Het Amerikaanse bedrijf doet de Europese distributie nu nog vanuit Oldenzaal. In het nieuwe distributiecentrum van het modeconcern in Venlo komen straks 400 mensen te werken.Duiken„Onze prijsstelling is niet goed”, constateert Van Marle achteraf in de kwestie-Kors. „Daar hebben we zeker van geleerd.” XL is nu in gesprek met een kandidaat en daar is een concurrerend bod neergelegd. „Er loopt nu een acquisitie waarbij we behoorlijk ver zijn gegaan in de aanbieding om dit bedrijf binnen te halen. We gaan duiken.” Waarmee de wethouder aangeeft dat de kavelprijs flink omlaag gaat in vergelijking met de aanvankelijke 125 euro. Het feit dat XL nu wordt bestuurd door vijf overheden komt de slagvaardigheid volgens Van Marle ook niet ten goede. „Eigenlijk is dat een non-instrument. Het dagelijks bestuur moet voor een beslissing altijd weer terug naar het algemeen bestuur. „En daar gaan altijd weer een paar weken overheen”, erkende hij.

Foto: Emiel Muijderman