ING: 'Coronacrisis veroorzaakt na zes jaar van groei krimp bouwproductie'

ING wijst erop dat consumenten minder financiële ruimte hebben. De coronacrisis zorgt voor oplopende werkloosheid en een verslechterde financiële positie. ,,Dit vergroot de kans dat nu ook de vraagkant een beperkende factor voor productiegroei in de bouw wordt", aldus ING. Veel nieuwbouwprojecten worden vaak pas opgestart op het moment dat 70 procent van de woningen is verkocht.

Het tekort aan bouwlocaties de afgelopen jaren en ook de stikstofmaatregelen beperkten vooralsnog de afgifte van bouwvergunningen. Daarmee was tot nu toe sprake van schaarste aan de aanbodkant.

Nieuwbouwmarkt gevoeliger voor economische krimp

Sowieso is de nieuwbouwmarkt gevoeliger voor economische krimp. Een koper koopt een nieuwbouwwoning en krijgt vaak pas na een jaar de sleutel. Daardoor moet die zijn huidige woning langer aanhouden en kan deze pas later verkopen. ,,Dit geeft extra risico’s over de verkoopprijs van de oude woning en ook over het eigen inkomen", verduidelijkt ING. ,,Als ook het aanbod van bestaande woningen komende tijd door de coronacrisis toeneemt, zullen huizenzoekers hierdoor vaker voor een bestaande woning kiezen in plaats van een nieuwbouwwoning."

Afnemende investeringen in bedrijfsgebouwen

Verder wijst ING op de afnemende investeringen in bedrijfsgebouwen die de bouwsector nog verder kunnen laten krimpen. De gevolgen van de coronacrisis zullen volgens ING naar verwachting ook in 2022 en 2023 nog voelbaar zijn.