,,Wemerken dat ondernemers vaak niet weten of ze in aanmerking voorhuurkorting komen”, vertelt Daphne van Luijk, jurist Huurrecht bijARAG. ,,Hierdoor kunnen ze duizenden euro’s mislopen waar ze welrecht op hebben.” De rechter kan aan het wijzigen van dehuurovereenkomst bovendien terugwerkende kracht verbinden. Datbetekent dat ook nu nog de huursom vanaf maart 2020 gedeeld kanworden tussen huurder en verhuurder door de formule van de Hoge Raadtoe te passen, als de verhuurder al die tijd niets wilde betekenendaarin voor de huurder.
Uitspraak Hoge Raad betekent eindeaan onduidelijkheid
,,Sindshet uitbreken van de coronacrisis zijn er al meerdere rechterlijkeuitspraken gedaan over huurkorting”, zegt Van Luijk. ,,Met iedereuitspraak kwam ook telkens weer een nieuwe formule om de huurkortingte berekenen. Dat zorgde in de praktijk vaak voor verwarring. Deuitspraak van de Hoge Raad in december gaf eindelijk duidelijkheid opdit dossier en nu is er één rechtsgeldige formule voor deberekening van huurkorting. Dat geeft houvast aan ondernemers dieworstelen met de huur van hun bedrijfspand door de coronamaatregelenen die perioden geen of een verminderde omzet hebben gedraaid vanwegede coronamaatregelen."
Lees ook: Hoge Raad: Winkels en horeca hebben recht op huurkorting door coronamaatregelen
Hulp bij proces
,,Ondernemers zoeken het liefst zelf uit waar ze recht op hebben. Maar we zien ook dat de Hoge Raad niet op alle vragen antwoord biedt”, vervolgt Van Luijk. ,,Daar is nu een oplossing voor.” Om ondernemers te helpen heeft het Legal Tech Development team van ARAG een tool ontwikkeld waarmee ondernemers een start maken met het berekenen van de huurkorting waar ze recht op hebben. Van Luijk: ,,De Rechtcheck is praktisch opgezet met tips om ondernemers bij het proces te helpen.”
