Duizenden nieuwe vierkante meters maken woonboulevard af

Het nu nog natte dak, daar is sowieso iets mee. "Als straks alles open is, gaan we het vol leggen met zonnepanelen", legt directeur Jack Vromans van BVR Groep uit Roosendaal en ontwikkelaar van Retailpark Den Bosch bv uit.

Een groot deel van de 13.000 vierkante meter aan winkelruimte is inmiddels verhuurd: BCC (verhuist van de Gruttostraat), Rofra Home en Boonman Bedden en Wonen zijn de grootste huurders. Vandaag wordt weer een contract voor een megastore ondertekend.

Vromans: "Aan de achterzijde, tegen de Heinis aan, blijft dan nog 4.000 vierkante meter over. In overleg met de gemeente kijken we wat daar kan komen. Om de woonboulevard compleet te maken, wil ook de gemeente een goede mix."

Dus wordt gedacht aan een 'grote dierenwinkel'. "Daar is behoefte aan, een megaruimte waarin naast dierbenodigdheden ook plaats is voor onder meer een dierenarts en trimsalon", aldus Vromans. "Of er interesse is? Er is voor 8.000 vierkante meter aan gegadigden, maar we zijn nog bezig met vergunningen."

Vromans kent natuurlijk de discussies over leegstand in de binnenstad van grote steden. "Het beschermen van de binnenstad is belangrijk. In Den Bosch valt het met een leegstand van 2,5 procent mee, terwijl je 3,5 procent zou moeten hebben om ondernemers goed te kunnen bedienen."

Volgens Vromans is de binnenstad van Den Bosch gebaat bij een goede woonboulevard. "De stad scoort hoog op allerlei lijstjes. Deze woonboulevard trekt nu al jaarlijks twee miljoen bezoekers. Die zijn bij een bezoek aan de woonboulevard eerder genegen om ook naar de binnenstad te gaan."