Nieuws Actueel

Wonen kan in Deventer nu áchter de winkels

Wonen áchter winkels, in plaats van boven winkels. Het is een nieuw fenomeen in de Deventer binnenstad. Het helpt tegen leegstand, haalt een overschot aan vierkante meters winkelruimte uit de markt én zorgt voor meer betaalbare woningen in het stadscentrum. Dat meldt de Stentor.

Martijn Ubels | Foto: Ronald Hissink 15 december 2016

Deventer ronald hissink1

Deventer kent al langer wonen boven winkels. Bij wonen achter winkels offert de pandeigenaar aan de achterkant van een pand een stukje winkeloppervlak op. Om die ruimte te verbouwen tot woonruimte.

Schoenenketen

In de Engestraat is recent een pand van schoenenketen Engelen volgens 'wonen achter winkels' onder handen genomen.

Betrokkenen bij de binnenstad noemen het idee voor Deventer nieuw. ,,In een aantal andere plaatsen zie je het al meer'', zegt Thijs Paré, directeur van Wonen Boven Winkels Deventer. ,,Volgens mij is Engelen de eerste die er in Deventer serieus werk van heeft gemaakt.''

Maatwerk

Als een plan voldoet aan de bouwtechnische normen en veiligheidseisen, met bijvoorbeeld vluchtwegen, is een vergunning en afwijking van (louter) de winkelbestemming mogelijk. Dat zegt woordvoerder Maarten-Jan Stuurman van de gemeente Deventer, voor wie het het fenomeen ook vrij nieuw is. Stuurman: ,,Het is maatwerk. Als het aan de strenge eisen voldoet, staan we er in principe positief tegenover.''

Interesse

Gezien de ontwikkelingen in binnensteden verwachten Paré en de Deventer binnenstadsmanager Peter Brouwer navolging van het concept. Zo is er al in de Nieuwstraat interesse. Het idee helpt ondernemers van overtollige meters winkeloppervlak af, nu de detailhandel onder druk staat.

Het grotere aanbod aan woonruimte speelt in op de vraag naar betaalbaar wonen in de binnenstad. Brouwer: ,,In dit concept komen meerdere oplossingen mooi samen.''

Beheer

Wonen Boven Winkels neemt zelf sinds de crisis minder initiatief met woonplannen.Het legt zich toe op het beheer van bestaande objecten, brengt partijen bijeen om projecten te realiseren en adviseert. Paré: ,,Wij gaan wonen achter winkels komend jaar onder de aandacht brengen bij pandeigenaren.''

De VCOD (Vereniging van Commercieel Onroerend Vastgoed binnenstad Deventer) en binnenstadsmanagement is daarbij betrokken.