ZZP’ers delen creativiteit in verzamelgebouwen

De koffieautomaat als bron van inspriratie? Waarom niet? Steeds meer ZZP’ers huren ruimte in een bedrijfsverzamelgebouw. “Thuis zit je ook maar alleen”, zegt Cora Pabon van Somers HRM in De Blokstallen in Bergen op Zoom. Het aantal ZZP’ers in Nederland groeit gestaag. Uit cijfers van het CBS blijkt dat er in 2014 988.000 ZZP’ers waren, tegenover 957.000 in 2013. Deze mensen werken lang niet allemaal thuis en ze slijten hun dagen ook niet in cafés om gebruik te maken van de wifi. Steeds meer kantoorpanden worden gesplitst in kleinere units zodat ZZP’ers hun eigen, relatief goedkope, werkplek hebben. De Blokstallen in Bergen op Zoom is hier een voorbeeld van. Tristan Helmig van Helmig Makelaardij, verhuurder van de Blokstallen, merkt dat er steeds meer vraag is naar verzamelgebouwen voor zelfstandigen. „We zien de laatste jaren een toename van zelfstandige ondernemers die een ruimte buitenshuis willen om te werken. ZZP’er zijn en een kleine unit huren, betekent dat je het gebouw met elkaar moet delen. We verhuren verschillende units: van een enkel bureau tot een kantoor met meerdere ruimtes”, zegt hij in BN/De Stem. Hij somt de voordelen op: „Veel huurders vinden onze centrale ruimte fijn, omdat ze daar beter mensen kunnen ontvangen. Een ander voordeel is het bijzondere uiterlijk van het pand. Ook is het gebouw 24 uur per dag te betreden; daar hebben veel mensen behoefte aan omdat ze soms ’s avonds nog willen werken. Bovendien kunnen ondernemers hier hun netwerk en ideeën delen. Dat kunnen ze thuis vaak niet.” Cora Pabon beaamt dit. „In een gebouw als De Blokstallen zijn veel start-ups, dat werkt inspirerend. Het contact met andere ondernemers is altijd heel laagdrempelig, je maakt makkelijk een praatje bij de koffieautomaat en nieuwe mensen worden altijd met open armen ontvangen. De prijs is ook heel schappelijk. Als het te duur was, zou ik wel thuis werken.” Het Blushuis in Breda is eveneens een populaire werkplek voor ZZP’ers, zoals Sophy van Pelt (47) van So Phi Design. “Voor mij gaat het om het verbinden met andere mensen. Iedereen gunt elkaar ook succes, omdat we allemaal ooit in dezelfde positie begonnen zijn en we weten hoe het is. Ik deel hier mijn netwerk, creativiteit en ideeën met anderen.”Omdat de vraag naar gesplitste kantoorgebouwen toeneemt, verhuurt Marlène Ruigrok uit Zevenbergen vanaf maart ook kleinere kantoorruimtes. “Er zijn heel veel ZZP’ers die behoefte hebben aan een kantoorruimte. Ze willen niet gebonden zijn aan een ruimte waar ze lang moeten blijven en de ellende die een kantoor met zich meebrengt, maar ze willen wel faciliteiten en een representatieve ruimte. Er zijn een trainingsruimte en een grote vergaderruimte te huur. Ik wil dit graag combineren met de zorgboerderij, die in de zijvleugel van de kantoren komt. In het complex is een grote gemeenschappelijke keuken en een bar, waar mensen met een beperking de ondernemers bedienen.”