Leegstand bedrijventerreinen in Deventer neemt af

De leegstand op de Deventer bedrijventerreinen neemt zienderogen af. De eerste helft van het jaar is het aantal vierkante meters dat leegstond meer afgenomen dan de voorbije jaren het geval was.

Ivo Dijkerman van Rodenburg Bedrijfsmakelaars verwacht dat de ontwikkeling doorzet. ,,Nu de economie zich herstelt, neemt de leegstand af'', stelt de Deventer bedrijfsmakelaar. Bergweide en Kloosterlanden zijn de grootste bedrijventerreinen in Deventer.

Nu staat er minder dan 100.000 vierkante meter aan bedrijfsruimte leeg. Dat is 6.000 vierkante meter minder dan begin dit jaar en naar Dijkermans schatting zeker 12.000 minder dan in de crisisjaren. Leegstaande bedrijventerreinen aan de Arnhemstraat (Araprint), Roermondstraat (bouwbedrijf de Haan) of aan de Harderwijkerstraat (Thomassen Transport uit Loenen) zijn ingevuld. ,,Bedrijven groeien weer en hebben meer ruimte nodig.''

In tegenstelling tot de kantorenmarkt komen cijfers over bedrijfsruimte niet met vaste frequentie in de openbaarheid. Dijkerman:,,We houden zelf met enige regelmaat cijfers bij. De kantorenmarkt is door de crisis ingestort en stond daarom in de belangstelling. Op de bedrijventerreinen zag je het effect van de crisis ook, maar veel minder.''

Onbekend is hoe groot het aandeel van de leegstand op het totaal is. ,,Maar ik denk dat we nu weer een gezonde mate van leegstand hebben. Prijzen liggen lager vergeleken met die van vóór de crisis. In Deventer is dat tussen 25 en 50 euro per vierkante meter.'' Volgens Dijkerman bijt de ontwikkeling van bedrijvenpark A1 de bestaande bedrijventerreinen niet. ,,A1 is een aanvuling. Bedrijven die in A1 interesse tonen, zoeken andere mogelijkheden dan de bestaande bedrijventerreinen bieden. Ze willen nieuwbouw, veel buitenruimte en hogere bedrijfshallen. Een plek op A1 is bijvoorbeeld zeer geschikt voor een groot distributiecentrum.''

Kavels voor 'A1' verkoopt de gemeente nog weinig. Het grootste aanbod van bedrijfsruimte is nu dat van Auping (Laan van Borgele): 22.500 vierkante meter. Daar zaten recent tijdelijk vluchtelingen. Ter Steege sloot met Auping een intentie-overeenkomst om het gebied te herontwikkelen. Rodenburg is de grootste Deventer speler bij de bedrijfsmakelaars.