Nieuws Actueel

Middelburgers maken appartementencomplex duurzaam

Landen en gemeenten beloven het, maar een groep Middelburgers doet het ook: (bijna) geen CO2 uitstoten en volledig overschakelen van gas op elektriciteit.

Maurits Sep | Foto's: Ruben Oreel 27 januari 2017

Zonnepanelen 23

De bewoners van twee appartementencomplexen in de Maisbaai zien de toekomst zonnig in. Dat moet ook wel, want de zon moet hun belangrijkste bron van energie worden. Ze leggen 88 zonnepanelen op het dak en draaien in 2020 de gaskraan definitief dicht.

Vereniging van Eigenaren

De twee halfronde gebouwen zijn gericht op het zuiden en zuidwesten. Die gunstige ligging heeft de Vereniging van Eigenaren ertoe verleid twee keer 44 zonnepanelen te plaatsen. ,,Die leveren genoeg stroom voor alle collectieve voorzieningen: liften, pompen, verlichting, deurdrangers'', vertelt Mar Aalders.

Het kostte de eigenaren van de 51 appartementen 30.000 euro om de panelen te laten installeren. Aalders: ,,We hebben drie jaar gespaard. En alle investeringen voor de komende jaren zijn gedekt. We hoeven niet eens de bewonersbijdrage aan de VVE te verhogen.''

Tien jaar liepen ze al met het plan rond, zegt Aalders. ,,Wat de doorslag gaf om het nu ook echt te doen? Het klimaatakkoord van Parijs om de uitstoot van CO2 te verminderen.''

,,En de berichten uit Groningen dat op termijn de gaskraan daar dicht gaat. Dan worden we afhankelijk van Poetin. Van Russisch gas. Dat bovendien gemixt moet worden met ander gas om het geschikt te maken. De prijs zal dan stijgen.''

Proef

Om daar niet onder te lijden, zijn ze ook begonnen met een proef. Aalders heeft als eerste van de bewoners een elektrische combiketel aangeschaft. ,,Onze VR-ketels moeten in 2020 vervangen worden door HR-ketels. Dan moeten ook afvoerkanalen worden vervangen. Dat kost ons als VVE 50.000 euro. Dat geld geven we terug aan de bewoners, zodat die zelf een elektrische ketel kunnen kopen. Dan kan de gaskraan bij ons definitief dicht.''

Aalders gaat de komende drie jaar testen hoeveel de elektrische ketel verbruikt en wat de kosten zijn. ,,Misschien iets meer per maand, maar veel minder in onderhoud. En het rendement is honderd procent'', voorspelt hij. Hoe hij op het idee kwam? ,,Mijn zoon is stuurman en zei: 'Gasketels? Op onze schepen hebben we elektrische.''

De stroom die ze wel nodig hebben, willen ze betrekken van het zonnepark dat in de Mortiere gebouwd gaat worden. ,,Wij zijn bezig met de transitie van gas naar elektriciteit en naar een veel lagere uitstoot van CO2. Daarin lopen we als Vereniging van Eigenaren echt voorop. We hebben andere verenigingen in de Maisbaai voorgesteld dit ook te gaan doen en een platform te vormen voor 250 appartementen.''

Onder de indruk

Wethouder Chris Dekker was onder de indruk en noemde de aanpak een voorbeeld voor andere appartementencomplexen. En een inspiratie voor de gemeente. ,,Wij doen ook ons best, maar het gaat nog moeizaam. Jullie dóen het gewoon.''

Mar Aalders