Het begon ooit op een netwerkbijeenkomst waar de gemeente opriep om met frisse ideeën voor Breda te komen. 'We zijn de stad van Tiësto, Hardwell, R3Hab en nog veel meer goede dj's, daar moeten we iets mee doen', dacht Van der Leden.
Casino-bioscoop
De focus voor een House of DJ's lag daarom steeds op Breda. Eerst was de voormalige Casino-bioscoop in beeld. Daar zouden op 1.500 vierkante meter studio's, horeca, winkeltjes én een experience-center moeten komen.
Dat laatste moet vooral voor de inkomsten zorgen: bezoekers die entree betalen om de Nederlandse dance-cultuur te beleven.
De investering voor de aankoop en verbouwing van de bioscoop zou 8 á 10 miljoen euro bedragen. Om dat terug te verdienen zouden meer dan 200.000 bezoekers per jaar nodig zijn. Dat zou op die (kleine) locatie nooit gehaald kunnen worden.
De plannen werden bijgesteld: om het echt goed te doen, is 5.000 vierkante meter nodig. Dat kost echter meer geld, waardoor nog meer bezoekers nodig zijn om de investering terug te verdienen.
Huren
Diverse andere locaties in Breda passeerden afgelopen maanden de revue, maar door marktonderzoek en gesprekken met adviseurs, hebben de initiatiefnemers de koers moeten verleggen. Ze willen nu een pand gaan huren in plaats van kopen. De investering zit dan alleen in de inrichting en kan beperkt blijven tot 5 miljoen euro. Dat zorgt wel voor hoge huurkosten, waar een vaste inkomstenstroom (lees: bezoekers) tegenover moet staan. En dan biedt Amsterdam veel meer garanties.
Bijdrage
De deur naar Breda is nog niet helemaal dicht, zegt Van der Leden. Wethouder Boaz Adank legt zich er ook nog niet bij neer, zei hij gisteren. Breda onderzoekt momenteel nog in hoeverre de gemeente een financiële bijdrage kan leveren. De vraag is echter of die hoog genoeg kan zijn om lagere bezoekersaantallen in Breda te compenseren.
Werkkapitaal
House of DJ's heeft de steun van diverse dj's, onder wie Tiësto, er is een partnership met de Rockacademie en er is begeleiding van Rabobank en Witlox Accountants. Die partijen zien volgens Van der Leden ook dat Amsterdam meer kansen biedt. Hij gaat nu snel verder praten met investeerders. Ook volgt binnenkort een crowfunding-campagne om werkkapitaal aan te trekken.
Tempo is geboden, erkent Van der Leden. ,,We zijn er al een jaar fulltime mee bezig met een groep mensen. De eigen middelen beginnen ondertussen wel op te raken."
Gerelateerde artikelen
Zo blijft dj en jonge miljonair Martin Garrix rijk en succesvolOndernemers profiteren: ADE levert de stad 58 miljoen opHiermee verdient dj en miljonair Armin van Buuren zijn geld mee
