Harry Pollemans was 21 toen hij zijn eerste vakantiewoning kocht. ,,Dat is mij goed bevallen. Ik heb daarna altijd in vakantiewoningen belegd. Ik heb al jaren zo'n woning in een Landal-park in Overloon en onlangs kocht ik er een in het nieuw te bouwen Landal-park Parck Kaatsheuvel.''
Lees ook: Waarom je het belang van een schoon kantoor niet moet onderschatten
Makelaar
Pollemans reisde tot zijn 58ste met zijn gezin de wereld rond, in dienst van een internationale toeleverancier voor de olie- en gasindustrie. Sinds 2011 is hij actief als makelaar. ,,Ik heb altijd wel belegd, maar investeren in vakantiewoningen heeft mijn voorkeur. Je ligt er niet wakker van, want de waarde fluctueert niet zo snel als van beursgenoteerde aandelen. Ik heb ook weleens in aandelen belegd en ooit zelfs in opties, maar los van het feit dat ik daarmee nooit veel heb verdiend, moest ik me daar ook te veel mee bezig houden.''
Landal
Juist vanwege het feit dat hij er weinig omkijken naar heeft, heeft Pollemans vakantiewoningen op parken van de Landal GreenParks-organisatie gekocht. ,,Je hoeft niets te doen, terwijl je elke maand de huur krijgt overgemaakt.'' De prognoses voor de rendementen die Landal afgeeft, noemt Pollemans 'conservatief'. ,,Ze schatten de kosten vooraf eerder te hoog en de opbrengsten te laag in. Ik lees weleens dat organisaties een rendement van 10 procent beloven, maar daar geloof ik niet zo in.''
Lees ook: Dit drijft de bloedfanatieke miljardair en mediamagnaat John de Mol
Parck Kaatsheuvel
Pollemans, die voorzitter is van de vereniging van eigenaren van Landal De Vers in Overloon, heeft onlangs voor 405.000 euro exclusief btw een 10- persoonsvakantiewoning op Parck Kaatsheuvel gekocht. ,,De omgeving sprak me aan, zo vlakbij de Efteling en de mooie natuur. Een goede basis voor rendement.''
Mooie regeling
Eigenaren van vakantiewoningen op een Landal-park kunnen af en toe gebruikmaken van hun eigen huis, maar Pollemans doet dat zelden. ,,Landal heeft overigens wel een mooie regeling'', zegt hij. ,,Vergelijkbare huizen op een park zitten in één pool. Als je maanden van tevoren je eigen huis boekt, ontvang je geen huur. Maar als je het last minute gebruikt omdat het anders toch maar leegstaat, betaal je geen huur en heb je evengoed inkomsten als andere huizen in jouw pool wel worden verhuurd.''
